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长沙经开区㮾梨公租房一期空置商铺招租公示
2019-11-21 10:42:58   泉源:资产经营管理部(公租房管理中心)   批评:0 点击:

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长沙新衰天实业投资有限公司公租房管理中心承袭平正、公平、公然原则,针对㮾梨公租房一期空置商铺停止公然招租。

   长沙新衰天实业投资有限公司公租房管理中心承袭平正、公平、公然原则,针对㮾梨公租房一期空置商铺停止公然招租。
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   一、 标的详情
   本次招租商铺4个,为11#栋6、7、10号、24#栋8号商铺。
                                                                                      价钱单元:元/㎡.月
标的递次 位置 商铺编号 面积(㎡) 评价价钱 竞租底价 备注
1 11#栋 6 111.38 55.69(1楼) 53 37
 
弗成拆分竞租
55.69(2楼) 20
2 7 89.86 44.93(1楼) 53 37 弗成拆分竞租
44.93(2楼) 20
3 10 31.87(1楼) 53 53
4 24#栋 8 246.86 139.7(1楼) 50 36 弗成拆分竞租
107.16(2楼) 20
备注 1、所有标的均为毛坯。
2、商铺面积以实测讲演面积为准。
3、请服膺标的递次。
   二、租赁基本要求 
   1、业态项目设置要求
   (1)为进一步提拔公租房入住企业员工生涯品格,完美生涯配套,改进生活环境,所有商铺必需正当合规运营,制止处置非法经营运动。
   (2)公租房地区属于生齿密集区,所有商铺制止处置易燃易爆品及有毒有害伤害化学品等能够危及公共安全的生产经营运动,制止运营有污染环境、扰民等的项目和业态。
   2、租赁限期
  单个商铺租赁限期为五年,条约签署执行“3+2”形式,即第一次签三年,三年期满后续签两年。
   3、房钱递增机制
   条约初次房钱按竞得价实行,房钱执行递增机制,前三年不递增,从第四年最先,每一年房钱递增5%。
   4、履约保证金
签署合同时收取三个月房钱作为履约保证金。
   5、物业管理费、水电费免费尺度
   (1)物业管理费以条约商定为准,暂按4.2元/㎡/月实行。
   (2)火、电费按火、电供给单元划定和国度物价部门的审定价钱予以交纳,并负担水电设备消耗等分摊用度。
   6、房钱等付款体式格局
   (1)交纳体式格局:半年一纳。
   (2)免租期:免租期为2个月,免租期包含在租赁限期内。提早退租的不享有免租期政策。
   三、竞价流程取划定规矩
   1、现场查勘
   请竞价人在2019年11月20日-24日(上午9:00-12:00,下昼13:30-17:00)自行前去商铺现场查勘,自行评价房屋结构及隶属设备近况是不是相符本身运营要求,用度和风险由竞价人自行负担。商铺按衡宇及隶属设备的近况托付运用。
   2、竞价保证金
   (1)竞价保证金:单个门面伍万元整,总保证金为注销竞租商铺的数目乘以伍万,转账时请务必备注(商铺竞租保证金)字样。保证金交纳停止工夫:2019年11月24日。
   账户名:长沙新衰天实业投资有限公司
   账号:82010400000097682
   开户行:湖南星沙乡村商业银行股份有限公司(或湖南农疑)
   如未竞得,竞价保证金将无息退还(扣除转账手续费)。经查实,竞价人有以下情况 之一的,则勾销竞价资历,竞价保证金不予退还:
   ①竞价人互相通同竞价的;
   ②竞价人存在故弄玄虚行动的(包孕第一竞得候选人抛却的);
   ③竞价人竞得后弃标、不签署《竞得通知书》的。
   3、竞价报名
   (1)报名体式格局:现场报名
   (2)报名工夫:2019年11月25日至 11月26日上午9:00-12:00,下昼13:30-17:00。26日17:00后不再接管报名。
   (3)报名所在:㮾梨公租房一期13号栋110室。(为制止外来车辆没法进入蓝思科技厂区,请只管选择公交出行)
   (4)竞价人资历:竞价人必需为公司法人大概个体工商户,且必需由法定代表人或经营者到现场报名,不接受代理人报名。
   (5)需提交的材料:
   ①商铺承租意向申请书(附件2、请下载填写
   ②纸质保证金转账单(应取所报商铺数目响应金额同等)
   ③营业执照、企业根基账户资信证实复印件(公司)或小我私家征疑讲演(个体工商户)、法定代表人或经营者身份证(照顾全部质料的原件,另附一套复印件加盖单元公章)
   上述材料均须法定代表人或经营者本人具名并加盖公章,竞价人对其实在有效性负担法律责任。
   4、现场竞价
   (1)竞价工夫:2019年11月29日9:00。
   (2)竞价所在:长沙经开区东方智造港C4栋三楼。
   地点:长沙市长沙县东六路科技新城C4栋,自驾车请遵照工作人员指引停放。
   (3)请竞价人(法定代表人或经营者)携营业执照(原件)、经核验的转账凭据、本人身份证(原件)和公章,果园地有限,原则上不允许陪伴职员进入。
   (4)竞价要领:竞价接纳明标明投,凭据标的递次一一竞价,最高报价者竞得。竞标递次详见第一条表格。
   (5)报价:以评价价作为竞租底价,现场竞价。
   (6)竞价体式格局:价高者得。肇端报价不得低于竞租底价,竞价人根据摇号递次、经由过程举手表示主持人加价,报价增幅以每平方米5元或5元的倍数递增。如泛起最高报价后五分钟内未有新的下报价,则终究肯定竞得者。
   (7)工作人员在现场公示每轮竞价各竞价人所报价钱和商铺的竞得价钱,供后续竞价者参考。若竞得人在竞价完毕前弃权的,在竞得人的前一人报价基础上再次构造竞价;若竞得人在竞价完毕后弃权的,则另行通知报名该标的竞价人择日再次列入竞价;竞得人弃权的,保证金不予退还。
   (8)我方将对招租效果停止公示,经公示有贰言的,根据贰言处置惩罚效果实行。无异议的,方可解决下一步手续。
   (9)条约期满,由我方另行招租。
   四、其他事项
   1、竞得人不得将所竞得的商铺整体或拆分转租给第三方,报名、竞价、签合同、用度交纳皆必需为统一主体
   2、凡是在长沙经开区园区自建政策性公租房门面运营中有不良纪录者(拖欠房钱、违规运营等)不得到场本次竞租。
   3、运营运动所需解决的消防、环保、卫生康健、食品药品平安、城管、告白等行政许可或立案手续,均由竞得人自行卖力。
   4、触及商铺租赁登记手续、商铺租赁的所有税费、消防报建及验收等相干手续、商铺装潢装修所有审批验收手续及用度等均由竞得人自行到相干部门停止解决和自行负担。
   5、竞得人自行运营、自负盈亏、自担风险,租赁时期,不接受任何来由的低落(或免去)房钱或提早交纳房钱等的恳求。
   6、租赁时期,竞得人提早解约的,务必第一时间关照公租房管理中心,不得转租、让渡,解决完退租脚续后,公租房中央无条件发出商铺。
   7、竞得人按条约商定自行交纳相干税费、水电气、网络、有线电视、泊车、物业服务等用度。
   8、被人民法院列为失约执行人名单的或被其他政府机构、银行列入失约名单的公司法人和个体工商户(露经营者)的不得到场此次招租运动。
   公示工夫:2019年11月20日至11月22日,共3天。
   特此公示!
   招租征询:谭羽峰18670335292、张炎思15616014482。
 
   附件:1.空置商摊平里图http://www.csjkjt.com/uploadfile/2019/1121/20191121120329709.docx
   2.商铺承租意向申请书和竞价人基本情况http://www.csjkjt.com/uploadfile/2019/1121/20191121120341704.docx
                       
 
                             长沙新衰天实业投资有限公司公租房管理中心
                                       2019年11月18日

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